几天前的一个晚上，我正坐在沙发上玩手机，房东突然打来电话：「之前楼下说漏水的事怎么样了，他们没再上来找咱们吧？」
我说：「呃…最近倒是没上来找过。我拿防水胶把可能渗水的缝堵了一圈，应该是不漏了。」
「哦…行…那什么，你们这房子马上要到期了，我想问问你们还续租吗？」
「啊…是一月底到期…是吧？」
「对，咱之前合同不是说续租要提前一个月通知嘛，所以我就来问问你们。」
「呃…我们其实还是想续租的…就是你看能不能…」
我话还没说完，时女士悄悄跑过来，小声示意我先别急。
我赶忙改口：「那个…我和我媳妇儿再商量一下。」
电话那头说：「那行，那你们再商量商量。」
我挂了电话，站起来，心里开始嘀咕：
她怎么不直接在微信上问我，而是直接一个电话打过来？
如果时女士没有及时过来喊暂停，我刚才应该已经跟房东续租了。至于续租的价格，估计应该降不了多少。
去年续租的时候，经过一番拉扯，降了两百。据我了解，今年应该还能继续降。
但如何跟房东把价格聊下来，我心里有点纠结。
我决定先找中介问问价格。
我从之前帮我们找到这套房子的中介那里了解到，同户型的房子现在租金在 4500 元左右，而我们现在的房租是 5000。
为了确保「情报属实」，我还让他发了我几套 4500 左右的房子。
一个月省500，一年就是 6000，我已经没什么好纠结的了。
中介的情报给了我极大的底气，我又让 AI 小助手帮我推演了一下可能的情况，并从话术上给了一些建议。 它提醒我，不要用希望、请求之类的词，我是在纠正一个本来就不合理的价格。
第二天，我和房东约好晚上聊。
晚上吃完饭，我给房东打电话，寒暄两句之后，我说：「我想再和你聊聊续租的事。我们是想续租的，不过据我了解目前的房租有点高了，我觉得我们应该根据行情重新调整一下价格。」
房东说：「哎，你上午跟我说聊续租，我就想，续租有什么可聊的？不就是聊价钱嘛。这样吧，我这边也跟我爱人商量过了，最多给你们降一百块钱。」
我想到中介给的价格，有点被气笑了，继续说：「意思就是最多降一百，多了不行是吧？」
「对。」
「行。如果这样的话，那咱们就别聊了。我们接下来一个月准备换房子。」
房东迟疑了几秒，说：「那你们就确定换房了是吧？」
我说：「对。」
她说：「那这房子你们也住了两年了，卫生什么的都没问题吧。」
我说：「没问题。」
她又说，「行，那我就找中介让他带人看房了。后面我让中介带人看房，你们能配合吗？」
我说：「我们当然配合了。」
她说：「那行，那我就联系中介让他们帮忙找租客了。」
我说：「好。」
得知谈判「破裂」之后，时女士说，你说一会儿房东会不会又来找咱们，同意给咱们多降点。
我说，应该不会。既然是她爱人说的，男人都爱面子，就算后悔了也不会再来找咱们了。
说来也巧，前几天我把房子的钥匙弄丢了，这下也省得去配了。
反正还有一个月的时间，我们决定这几天先看看房子，然后我就去忙自己的事了。
大概一个小时后，我收到中介给我发的消息，问我是否方便通个电话。
从中介口中得知，房东跟我聊完之后就去找他了，他把 4500 这个价格告诉了她。中介还跟我说，房东想的是，她说最多降一百，我们拉扯一番，最多给我降两百。
没想到我直接掀桌子了。
中介的意思是希望我们继续续约。其实我们续约对他来说也没什么好处，他又不会收到中介费。通过这也能看出，中介这个人还挺实诚的。
我说，刚才她整这一出，我们都开始看房了，我们再考虑考虑。
其实我什么要考虑的，我想要的条件已经谈成了。
一天之后，我向中介表达了续租的意愿。
之后房东主动联系我说，之前没了解行情，今年咱们就按 4500 来，结尾是一个微笑的表情。
我也没有其他话好说，就顺势同意续签合同了。
我得找时间去配一把钥匙了。